Wir wollen eine Stadt mit starken Stadtteilzentren und Stadtteilen, die durch kontinuierliches Wachstum der Stadt immer mehr an Bedeutung gewinnen und gleichzeitig die Innenstadt entlasten können. Der Aufbau von Viertelstrukturen soll in Freiburg bei zukünftigen Planungen stärker berücksichtigt werden. Zu einer urbanen Stadtteilkultur gehören für uns Zentren mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kulturorten wie Bars, Clubs, öffentlich nutzbaren Flächen und Bildungseinrichtungen.
Innerhalb der Stadtverwaltung werden wir uns dafür einsetzen, eine Baukultur zu etablieren, die einer urbanen und nachhaltigen Stadt gerecht wird: Dies umfasst ein selbstverständliches Mitdenken und Planen von ausreichend sozialem Wohnungsbau und eine Neuausrichtung des kommunalen Flächenmanagements. Nur, wenn bezahlbarer Wohnraum in ausreichender Menge auf stadteigenem Grund errichtet wird, ist eine dauerhafte und langfristige Sicherung von sozialverträglichem Wohnungsbau möglich. Hierzu gehört auch Kreativität bei der Auswahl von Bauflächen. Diese darf nicht von einer „not in my backyard“-Mentalität eingeschränkt werden. Potenziale müssen ergebnisoffen geprüft werden. Bei der Vergabe von Aufträgen sollen Genossenschaften und z. B. das Mietshäusersyndikat besondere Berücksichtigung finden.
Wohnungsbau auf städtischem Grund realisieren
Nur, wenn bezahlbarer Wohnraum in ausreichender Menge auf stadteigenem Grund errichtet wird, ist eine dauerhafte und langfristige Sicherung von sozialverträglichem Wohnungsbau möglich. Deshalb stehen wir für Investitionen in den eigenen Flächenbestand, den gezielten Ankauf von Bauflächen und die gleichzeitige ergebnisoffene Überprüfung des aktuellen Flächenbestandes, um neue Baugebiete zu erschließen.
Stärkung von Stadtteilzentren
In einer kontinuierlich wachsenden Stadt gewinnen starke Stadtteilzentren und Stadtteile mit einer Viertelstruktur immer mehr an Bedeutung. Durch eine bessere Verteilung sozialen Lebens kann die Innenstadt entlastet werden.
Städtisches Wachstum
Wir stehen dem städtischen Wachstum in Freiburg positiv gegenüber. Für uns ist dabei die wichtigste soziale Herausforderung der Stadt, bezahlbaren Wohnraum in Verbindung mit der generellen Raumnot in Freiburg zu erhalten und zu schaffen. Wir stehen für eine produktive Auseinandersetzung und eine ergebnisoffene Prüfung möglicher Optionen sowie für eine – so weit dies möglich ist – hohe kommunalpolitische Steuerung, um kurz-, mittel- und langfristige Lösungen zu schaffen. Entstehende Konfliktlagen müssen konstruktiv ausgehandelt werden – denn nur mit einer möglichst breiten Zustimmung in der Bevölkerung wird es möglich sein, dieser Aufgabe gerecht zu werden.
Kommunale Steuerung: Freiburger Stadtbau
Die stadteigene Gesellschaft hat einen Marktanteil von knapp 8% auf dem Freiburger Wohnungsmarkt. Wir stehen für konstante und bezahlbare Mietpreise dieser Wohnungen. Dies kann durch einen dreijährigen Mietstopp, eine wirtschaftliche Sanierung ohne automatische Mietpreiserhöhungen, den weiteren Ankauf von Wohneigentum durch die Stadtbau, aber auch einer regelmäßigen Überprüfung der Anspruchsberechtigung der Mieter*innen und ggfs. sozialverträgliche Anpassungen erreicht werden. Freiburg muss kommunale Verantwortung für diejenigen übernehmen, die auf dem freien Wohnungsmarkt nur eine geringe Chance haben eine Bleibe zu finden.
Keine Tabus bei der Flächenprüfung
Wiederkehrend stehen der Bauprüfung bestimmter Flächenbestände Interessen von mehr oder weniger einflussreichen Lobbygruppierungen entgegen. Dies verhindert jedoch eine ergebnisoffene Prüfung von Raumpotenzialen in Freiburg, die erst eine langfristige und strategische Planung ermöglichen kann. Wir stehen für eine ergebnissoffene Prüfung der stadteigenen Flächen als städtische Bauflächen.
Allgemein ist bei der Ausweisung neuer Baugebiete zu beachten, dass diese möglichst verkehrsarm und nach dem Prinzip der „kurzen Wege“ ausgerichtet sind.
Sozialer Wohnungsbau statt Spekulationsobjekte
Wir stehen für eine Prüfung und konsequente Anwendung wie der freie Markt kommunal gesteuert werden kann. Dabei müssen besonders diejenigen Bauträger positive Berücksichtigung finden, die sich sozialem Wohnungsbau verpflichten. Die beschlossene 50%-Quote muss konsequent angewendet werden.
Nachhaltigkeit immer ökologisch und sozial denken
Wir stehen für einen nachhaltigen Wohnungsbau. Dabei müssen ökologische und soziale Aspekte gleichermaßen berücksichtigt werden und dürfen sich nicht ausschließen. Konkret heißt das, dass hohe ökologische Standards keine hohen Mieten zur Folge haben dürfen. Gleichwohl müssen Möglichkeiten wie eine energieeffiziente Bauweise, Fassaden- und Hausdachbegrünung sowie Grünflächen und Urban Gardening Berücksichtigung finden. Nachhaltig ist es auch, den Autoverkehr zu reduzieren – durch eine Verringerung der vorgeschriebenen Stellplätze pro Wohnung kann mehr Wohnraum geschaffen werden.
Dreisam-Boulevard
Alle Informationen zu unserer Vision für Freiburgs Innenstadt findest du hier.
Jedes einzelne Themenfeld ist ein Zahnrad des großen Ganzen – der urbanen Stadt Freiburg.
